物业费调整的程序是什么？

扬泰愤青

上调物业费的程序是什么？

中午听见几个邻居谈论物业费，说是开会了明年要上涨物业费。
我心想开什么会？业主大会还是业主代表大会？没听说啊！

那么问题来了，物业费的调整程序是什么？

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apchy

一般是物业发布通知，业主按新的标准缴费。

扬泰愤青

邻居们讨论的开会了，是指什么会？

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扬泰愤青

apchy 发表于 2022-12-19 16:23
一般是物业发布通知，业主按新的标准缴费。

发布通知已经是结果了，在这之前肯定有个程序吧？

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apchy

扬泰愤青 发表于 2022-12-19 16:26
发布通知已经是结果了，在这之前肯定有个程序吧？

程序只是形式，一般是业委会的人研究决定，业委会代表广大业主同意就行，跟广大业主商量肯定没有人同意涨。

光说不练OO1

涨物业费不就是重签物业合同吗？
按照物业管理条例，投票表决！

高者75

如果真的涨物业费，资本又一次搜刮全体业主。

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光说不练OO1

高者75 发表于 2022-12-19 16:51
如果真的涨物业费，资本又一次搜刮全体业主。

怎么说呢？
屁股不能坐在一边说话，长时间不变，也不符合市场规律，关键是服务水平是否与价格相符？

扬泰愤青

光说不练OO1 发表于 2022-12-19 16:55
怎么说呢？
屁股不能坐在一边说话，长时间不变，也不符合市场规律，关键是服务水平是否与价格相符？

站在消费者角度，我们肯定不管什么市场规律，哪个业主也不想费用上涨。（那种千万级别以上的富人区除外）
最后一句很对，问题就是现在的物业公司提供的服务不能让业主满意，而业主却拿物业公司没办法。

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一个平头老百姓

程序就是物业公司串通业委会

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