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[网友爆料] 避不了的坑——绿城桂语听澜轩

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发表于 2023-11-25 22:00:01 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国江苏
     前段时间看中了绿城桂语听澜轩的一套房子,销售说11月份公司重点去库存靠青年路和梅兰路的几栋楼(大概是因为靠近马路,相对较吵闹),我们选的是西侧靠近河的那一排,那一排相对好卖,所以优惠不如靠马路的这几栋,如果想要一样的优惠,可以交5万元意向金,等11月份现在楼盘促销活动结束后,向总公司申请优惠,申请的结果会在12月底前知晓。(11月底申请,12月底知道结果)
     于是,11月13日,我先生到售楼处缴纳了意向金,签署了保密协议,并签署了一份原价认购此套房子的认购书,我先生觉得我们不可能按原价购买,这个认购书签了也无所谓,关注点放在了保密协议的内容上,转账时还特地备注了“意向金”。
     我们回头想想觉得即使打完折,价格还是挺高的,而且价格房价现在变化大,我们把5万元给他们,行情好他们就说申请不了不卖,行情不好就卖,我们完全要被他们牵着鼻子走了。于是11月15日,向销售提出不要申请优惠了,要求退回意向金,销售说申请流程已经启动了,会向公司报备我们的诉求。
     11月19日,我们再次咨询销售,销售说钱不好退,流程还在走,先是申请到扬泰地区绿城,然后是江苏地区,我们提出申请流程没法停吗?答复是不好停,我们又提出当时不是说的11月底才开始申请吗?答复:”公司走流程的时间节点不是你们要退钱的理由“……能给我们退钱的唯一原因是公司价格审批不下来,否则不可能退钱,销售建议我们走法律途径,并且透露,公司有专门的法律团队,之前也应诉过类似案件,买房者败诉。
       现在再看这份保密协议,就是一份不平等条约,你交了钱,基本上是被他们拿捏住了,所谓的“意向金”并不是我们正常人理解的意向金,大公司绝对“诚信”,让你不知不觉中入套。       我们已经拨打了12345,鉴于泰州很多商品房项目都是和绿城合作,后台很硬,有可能会干预司法公正。感觉我们要回钱的希望渺茫,在此提醒有购房打算的大家,擦亮双眼,不要像我们一样上当受骗。




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 楼主| 发表于 2023-11-25 22:04:15 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
大家注意看这份保密协议,若“价格审批通过则意向金转为定金”,即使他们提前了审批流程,即使现在还在审批中,不好停,不能停,绝对不好停……
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发表于 2023-11-25 22:42:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
开发商为了卖房子疯掉了,竟然相信他们也太傻了
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发表于 2023-11-26 00:17:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏泰州
你都认可交钱了,意向金也有法律效力,除非申请不下来,否则确实不好退
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发表于 2023-11-26 06:23:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
交钱之前没有想到被套
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发表于 2023-11-26 08:12:59 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏泰州
宁可相信世上有鬼,也不要相信房产销售那张破嘴。
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发表于 2023-11-26 08:16:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
交钱之后 你就是孙子  千古不变的道理  做事不要冲动  又不是小孩子了考虑好了再交钱
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发表于 2023-11-26 08:43:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏泰州
13号交意向金,15号要求退回?
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 楼主| 发表于 2023-11-26 09:02:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
蘑菇君 发表于 2023-11-26 08:43
13号交意向金,15号要求退回?

是的,交完钱回来想想觉得即使打折还是太贵,这个价格都能去买金茂府的精装修房了,当时说的11月底开始申请优惠,觉得15号不是还没开始申请嘛,让销售不要申请了
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 楼主| 发表于 2023-11-26 09:03:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
偶要球这 发表于 2023-11-26 00:17
你都认可交钱了,意向金也有法律效力,除非申请不下来,否则确实不好退

从这份保密协议上您觉得5万元交的就是定金吗?
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