避不了的坑——绿城桂语听澜轩

偶要球这

jstz123 发表于 2023-11-26 09:58
是嫌贵，怕买了降价，当时销售说的是意向金，大意了，我们理解的是定金不退，没想到意向金也不退

我是前面贷款审批如果没有通过就退意向金，否则其他理由都不退，而且我等了一个月，你交钱就说明你认可了，基本只能转定了，除非价格申请不了到这个是不可能的

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南瓜唱再见

现在这个行情买房还这么复杂，证明楼主还是太单纯了！

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江苏话事人

jstz123 发表于 2023-11-26 14:27
是我们草率了，如果是定金的话不卖应该双倍退吧，所以他们弄个意向金的字眼误导我们，泄秘不泄秘的，就像楼上有位说的，看上合适的就闭着眼睛还价吧，弄这些虚头巴脑的东西，楼盘多呢

如果是定金，你违约那就不退了，开发商违约要双倍返还给你。
现在问题是你交这个5万意向金时，你们当时到底是怎么约定的？有没有其他书面说明？因为你这个保密协议上写了：价格审批不通过才会退钱。

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jstz123

偶要球这 发表于 2023-11-26 18:01
我是前面贷款审批如果没有通过就退意向金，否则其他理由都不退，而且我等了一个月，你交钱就说明你认可了，基本只能转定了，除非价格申请不了到这个是不可能的

信誓旦旦地说我要的房子不可能按照靠青年路这边的折扣卖，交个意向金到11月底开始帮我单独申请优惠，结果第一天交钱，第二天就开始申请了，我的理解是赶快喊停，没走到流程最后都还叫意向金，结果人家又说停不下来，停不下来……

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jstz123

偶要球这 发表于 2023-11-26 18:01
我是前面贷款审批如果没有通过就退意向金，否则其他理由都不退，而且我等了一个月，你交钱就说明你认可了，基本只能转定了，除非价格申请不了到这个是不可能的

11月13交钱，15喊停，19号问还在走流程

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威武王

按协议内容来看，总价格都谈好了，不好反悔了，这个楼盘的地点，环境都非常好，就不要纠结了，万象城那边以后会非常堵的

jstz123

江苏话事人 发表于 2023-11-26 18:12
如果是定金，你违约那就不退了，开发商违约要双倍返还给你。
现在问题是你交这个5万意向金时，你们当时到底是怎么约定的？有没有其他书面说明？因为你这个保密协议上写了：价格审批不通过才会退钱。

签完这份保密协议销售拿出一份认购书，认购书上房子是原价，我先生觉得我们不可能原价购买这套房子，就签字了，认购书上5万元叫定金

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jstz123

江苏话事人 发表于 2023-11-26 18:12
如果是定金，你违约那就不退了，开发商违约要双倍返还给你。
现在问题是你交这个5万意向金时，你们当时到底是怎么约定的？有没有其他书面说明？因为你这个保密协议上写了：价格审批不通过才会退钱。

如果是定金，不卖的话不应该约定双倍退吗？从头至尾，哪怕销售提醒一下这个实际是定金我们是绝不可能交钱的，相反，销售跟我们沟通交流中全是用的意向金这样的字眼

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凤城余晖

jstz123 发表于 2023-11-26 09:02
是的，交完钱回来想想觉得即使打折还是太贵，这个价格都能去买金茂府的精装修房了，当时说的11月底开始申 ...

贵就贵在双学区，你不是考虑学区的话就买金茂府

jstz123

凤城余晖 发表于 2023-11-26 18:51
贵就贵在双学区，你不是考虑学区的话就买金茂府

双学区的话海棠湾据说一万多就能买到了，还是多层洋房

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