茂业商业分析第二篇同行比较（金鹰）

海天星 · 发表于 2022-8-26 09:14:13

made31349066 发表于 2022-8-26 09:12
有些美妆衣服泰州只有金鹰能买到。

嗯这个是的，所以招商也很重要，就拿中骏来说购物环境不比万象城差，但是招商垃圾，所以吸引不到区外人员消费，也就城东居民逛逛了。

海天星 · 发表于 2022-8-26 09:17:06

汤小团发表于 2022-8-26 09:07
公公你又在大放厥词了，金鹰长盛不衰，为什么今年销售额同比下降22%，也是管理不行吗?你在自己打自己脸阿 ...

嬷嬷，你是装糊涂吗？江苏省上半年不都是受奥克戎影响吗？都是在下降，具体要看下半年数据再说。

made31349066 · 发表于 2022-8-26 09:18:18

光说不练发表于 2022-08-26 09:09
茂业，包括智堡学校，实际上都取决于城北这块的新小区开发进度，有消费能力就会形成良性循环！
不过城北运气不好，遇到恒大这种事，导致房地产萧条！

取决于交通好停车。城北之前消费能力强是因为我们城东人都会去那边，后来被单行道跟好停车劝退了

海天星 · 发表于 2022-8-26 09:21:07

made31349066 发表于 2022-8-26 09:18
取决于交通好停车。城北之前消费能力强是因为我们城东人都会去那边，后来被单行道跟好停车劝退了

城东地区也有不少消费群体去了万象城。

made31349066 · 发表于 2022-8-26 09:22:19

海天星发表于 2022-08-26 09:14
嗯这个是的，所以招商也很重要，就拿中骏来说购物环境不比万象城差，但是招商垃圾，所以吸引不到区外人员消费，也就城东居民逛逛了。

城北消费能力大不如从前还有一个最主要的原因就是少了我们城东人民过去消费，以前城东买东西都是往坡子街那边跑，但是后来被单行道跟好停车劝退了，交通确实太堵，收费太贵。

made31349066 · 发表于 2022-8-26 09:23:23

海天星发表于 2022-08-26 09:21
城东地区也有不少消费群体去了万象城。

是的。自从东风快速路开通之后我们城东人很喜欢往城南跑，太方便了。

星空恋曲 · 发表于 2022-8-26 09:35:11

made31349066 发表于 2022-08-26 09:09
整体经济下行不可否认，但是万象城依然火爆，主要还是1局部消费能力有限2茂业自身管理确实不行。

万象城二期等到城南入住率才开业的，对于万达万象城中骏这类大综合体，客流七八成来自周围三公里范围之内

星空恋曲 · 发表于 2022-8-26 09:47:08

海天星发表于 2022-08-26 09:21
城东地区也有不少消费群体去了万象城。

万象城的消费群体70%以上在城南

光说不练 · 发表于 2022-8-26 09:59:48

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飞一黄 · 发表于 2022-8-26 10:05:34

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