鹏欣领誉一期公维基金最近用的挺“频繁”呢

han9613086

自己发现的隐患 竟然还主动上报给消防，我们单位发现隐患都怕被消防大队发现 自己整改就完事了

云缱云屾

市住建局发言人 发表于 2022-09-15 10:04
网友您好！根据《泰州市住宅物业管理条例》第五十六条规定：消防设施出现故障，需要立即进行维修、更新和改造的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用住宅专项维修资金。鹏欣领誉一期在消防维保单位及消防部门日常检查中发现存在消防设施损坏现象，有严重安全隐患。物业公司立即采取相应的应急防范措施，并向所辖社区报备，同时组织现场查勘，提出维修方案和预算，公告全体业主。
业主如对设施设备现状、申请流程、维修效果存疑，可到物业公司处查看。感谢网友对住房事业的关心！

要求更换”是否存在“监守自盗”“失去监管”的情况。第二：第三方检测说要把G6全部换成G7设备，请问检测公司资历有哪些，麻烦也公示一下，确保检测真实性。第三：今年一期6月份已经使用77790元更换了消防控制室内报警主机，二个月不到又要换主机，没有质保吗，还是之前设备就没有换，请住建局负责公维领导们查下6月份购买消防设备的真实性，并公示购买发票相关手续！

请问住建局这位回复的同志，说话要经过调查再说。鹏欣物业动用公共维修基金经过业主大会同意了吗？鹏欣业委会也还没成立，何来业主大会同意或业委会同意？既然业主大会和业委会都没同意，物业有权私自动用公共维修基金？业主大会同意是否应该开会或签字表决？还有，你们到现场看了公示没有？这么随意把告示贴在角落里，不注意根本看不到，在这个贴子发出来之前没有几个业主关注到这个所谓公示，因为物业不想让业主看到，这符合公示要求吗？还是公示都要偷偷摸摸贴在犄角旮旯里，生怕业主看到？这么怕见光，物业的鬼心思你们看不明白？

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江苏鹏欣物业

加油青春 发表于 2022-9-16 09:51
那请问你们公告写的维修预计37w何从由来，还有麻烦公示6月份更换主机的相关明细发票和手续，谢谢

加油青春网友你好，公示的37W公维资金是根据维保单位的维修报价出的预估价，后期会公开招投标，维修完成会进行审计，物业公司欢迎你和相关业主代表及社区监督，另外，你也可以预约一个时间，物业联系社区或者业主代表就公维事项进行一个交流

加油青春

光说不练 发表于 2022-09-17 08:49
业主维权任重道远啊！
消防维修可以走应急渠道，不需要业主大会同意的。

确实任重道远，太难，主要是花业主公维不清不明，任何预估明细都没有，直接是37w，能不让业主怀疑吗？最起码出个明细能让业主看到维修哪些，或者更换哪些，各费用多少！

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独行孤勇者慕义

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