美好泰古里室外商业街区的体量究竟多大？（官方数据提供）

海天星

地上地下的总建筑面积5.4万平是包含地下停车场建筑面积的，另外一路之隔还有一幢1万平左右的商墅楼也可以另外再加进去，而泰古里商业街区地下停车场究竟面积多大以及配备多少汽车停车位目前不清楚，一般算商业面积多大都是扣除地下停车场建筑面积的。所以泰古里商业街区计容建筑面积为4~5万平之间的社区商业体，比如泰州万达自持室内大盒子总建筑面积为15万平左右，扣除地下停车场4万多平，都是统计口径为计容11.14万方泰州万达广场。
实地进入现场看过，自持的泰古里商业街区由几大单独商墅楼组成，总计两层，由室外公共连廊全部连接而成，造型设计很棒，装修外立面也是花了血本，本土美好开发商这份心令人钦佩，但是对比室内大盒子，这类室外街区是冬冷夏热雨天脏，购物体验受气温雨天大风等影响，相对积聚人气比较困难一点，另外泰古里商业街区没有建在迎春东路主干道上，而是偏居一隅在2条次支路上，交通和通达度相对受限。其实美好当初如果在迎春东路上建一个自持计容8万方轻资产的城东万达广场应该不会比中骏差，我们美好是非常舍得投资。

美好易居城版块及周边由于一直政府公共配套尚未跟上，比如二附美好新校区、387亩迎春大公园等正在加快脚步助力。我们海陵城东片区主要商业部分暂时由中骏世界城购物中心、美好泰古里（含北侧大超市、菜场、肯德基、巨幕影城等）社区商业组团来承担一起奉献给广大海陵城东市民朋友们。他谢谢！

海天星

请看规划局和行政审批局批复的泰古里商业街区地上地下总建筑面积，另外个人觉得还要加上一路之隔西侧不相连的一幢1万方左右的3层商业楼

地上地下总建筑面积约6.5万平（含地下停车场建筑面积），扣除1.5~2万平地下停车场的计容建筑面积约为4~5万平之间。

身价暴涨中…

你还特地跑过去一趟 可以

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海天星 发表于 2023-05-20 18:47
请看规划局和行政审批局批复的泰古里商业街区地上地下总建筑面积，另外个人觉得还要加上一路之隔西侧不相连的一幢1万方左右的3层商业楼

地上地下总建筑面积约6.5万平（含地下停车场建筑面积），扣除1.5~2万平地下停车场的计容建筑面积约为4~5万平之间。

你当初可是夸张的说人家才1.5万方

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海天星

身价暴涨中… 发表于 2023-5-20 19:15
你还特地跑过去一趟 可以

老婆家住城东，下班去中骏吃五月甄选顺便特意去看一下的，如果官方数据再不信，还能再信谁的呢？呵呵。

海天星

身价暴涨中… 发表于 2023-5-20 19:18
你当初可是夸张的说人家才1.5万方

这个要道歉，真不好意思了。美好泰古里算入路西一隔一幢商业楼之后，其扣除地下停车场的计容建筑面积就是4~5万平之间社区商业组团。其装修设计还是蛮好的。

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海天星 发表于 2023-05-20 19:21
这个要道歉，真不好意思了。美好泰古里算入路西一隔一幢商业楼之后，其扣除地下停车场的计容建筑面积就是4~5万平之间社区商业组团。其装修设计还是蛮好的。

如果北面的沿街商铺外立面也是这风格的话就连贯起来了

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海天星

身价暴涨中… 发表于 2023-5-20 19:27
如果北面的沿街商铺外立面也是这风格的话就连贯起来了

路北与泰古里室外街区也没有多大关系。美好搞商业如果当初在迎春东路主干道上建设轻资产万达广场大盒子，不会比中骏差。

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海天星 发表于 2023-05-20 19:29
路北与泰古里室外街区也没有多大关系。美好搞商业如果当初在迎春东路主干道上建设轻资产万达广场大盒子，不会比中骏差。

你怎么老喜欢盒子盒子的 逛的腻不腻 里面逛着抽烟都不方便

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海天星

身价暴涨中… 发表于 2023-5-20 19:30
你怎么老喜欢盒子盒子的 逛的腻不腻 里面逛着抽烟都不方便

抽烟跑出来去室外广场或者上厕所洗手台