养个螃蟹合同没到期，要涨田亩租金，村部各种刁难

换睡觉吧

apchy 发表于 2024-03-20 08:07
把好好的良田挖了养螃蟹是太荒唐了，必须撤销合同复垦种粮。

你不是脑残吗，你怎么不把所有荒地承包下来去种田

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apchy

换睡觉吧 发表于 2024-3-20 09:00
你不是脑残吗，你怎么不把所有荒地承包下来去种田

你才脑残呢，好好研究政策吧，毁坏基本农田搞这些玩意的都要纠正。

德胜太祖

养螃蟹 发表于 2024-3-20 05:45
合同签的十年，2018年签的，去年已涨过一次，今年又要涨，所有承包土地的都不肯涨，他就各种刁难

这个合同超过5年都是无效的你应该被坑了

德胜太祖

建议找个懂行的人咨询下别到时候吃亏

apchy

这中基本农田，必须立即复垦，找哪级政府也没用。

理性

apchy 发表于 2024-03-20 09:22
这中基本农田，必须立即复垦，找哪级政府也没用。

现在的情况不是让复垦，是要涨租金，请问不同意养螃蟹的话当初政府为什么会签下10年的租赁合同呢？

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apchy

理性 发表于 2024-3-20 09:54
现在的情况不是让复垦，是要涨租金，请问不同意养螃蟹的话当初政府为什么会签下10年的租赁合同呢？

涨租金的目的就是让他们主动解除合同后复垦。

理性

apchy 发表于 2024-03-20 10:00
涨租金的目的就是让他们主动解除合同后复垦。

那这个就不是违背合同了吗？

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ym0151128

德胜太祖 发表于 2024-3-20 09:18
这个合同超过5年都是无效的你应该被坑了

不超过20年都有效，一般建议长期土地转让租金按当年粮食价格折算

apchy

理性 发表于 2024-3-20 10:04
那这个就不是违背合同了吗？

这个合同本来就违反了国家关于基本农田保护的政策，是无效合同，不存在违反的说法，否则承包人在多次涨租金的情况下为什么不去法院打官司？