养个螃蟹合同没到期，要涨田亩租金，村部各种刁难

蟑螂爱熊熊

养螃蟹 发表于 2024-03-20 10:30
违反政策，难道我们个人做的合同吗？之前好说话，涨了些租金，按你这么说是我们理亏，现在不同意涨，被刁难就我们活该吗？是不是让我们底层老百姓没有活路

我对你没任何意见。我是说a

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养螃蟹

ym0151128 发表于 2024-03-20 10:05
不超过20年都有效，一般建议长期土地转让租金按当年粮食价格折算

合同上注明了，粮价上涨租金相应涨的

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apchy

养螃蟹 发表于 2024-3-20 10:33
是我们毁害的吗？你政府不同意，这个同会签下来吗？嘴巴放干净些

是你嘴巴不干净骂人脑残的，劝你好好研究政策，鬼哭狼嚎是没有用的，骂人解决不了任何问题。

蟑螂爱熊熊

pchy说话给弄了颗炸弹而已。

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ym0151128

养螃蟹 发表于 2024-3-20 10:40
合同上注明了，粮价上涨租金相应涨的

嗯，这样约定是合情合理的

我帮你拿吧

apchy 发表于 2024-03-20 08:07
把好好的良田挖了养螃蟹是太荒唐了，必须撤销合同复垦种粮。

那为啥当初要招商引资让人来这边租地搞养殖呢？摆明了就是当初认为租地更有利可图呗

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我帮你拿吧

apchy 发表于 2024-03-20 10:27
https://baike.so.com/doc/5971347-6184304.html

基本农田保护条例
第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

那这份合同怎么来的？好像是政府提供签署的，那这个事情就大喽！这个钱用到哪里去了？都是国家不允许的，那这个账流向了哪里？

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理性

apchy 发表于 2024-03-20 10:06
这个合同本来就违反了国家关于基本农田保护的政策，是无效合同，不存在违反的说法，否则承包人在多次涨租金的情况下为什么不去法院打官司？

既然您这么了解国家政策的话，那您应该是个政府工作人员吧，那如果国家都不按合同办事，按这种手段逼迫租户复耕，谁还会敢去相信政府呢？自己签的合同都能出尔反尔，谁来保障我们的生活？

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apchy

我帮你拿吧 发表于 2024-3-20 10:48
那为啥当初要招商引资让人来这边租地搞养殖呢？摆明了就是当初认为租地更有利可图呗

村里面当初错了，承包人不了解政策也错了，各方都错了就各自承担责任。愤怒谩骂是无能的表现，弄懂法律政策才是解决问题的办法。有一个地方流转土地后种了果树，结果被强制复垦并要缴纳大额罚款，一查当时流转合同，合同中写的是用于农业生产，你说承包人冤不冤？！

apchy

理性 发表于 2024-3-20 10:53
既然您这么了解国家政策的话，那您应该是个政府工作人员吧，那如果国家都不按合同办事，按这种手段逼迫租 ...

首先要看当时的合同有没有到相关部门登记，如果没有登记就与政府无关，村里面的行为只能找村里，哪个村里有能力（关键是没钱）解决这个问题？只能是扯皮。