终于拿到物业合同了

干啥蛙

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神州十号

之前就让你找合同了，根据合同一条条核对，然后起诉

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干啥蛙

神州十号 发表于 2024-08-21 20:01
之前就让你找合同了，根据合同一条条核对，然后起诉

住建局已经给我了，发了邮箱，还有EMS，还有几个证据需要等

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lue284588492

拿房时没给？

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干啥蛙

lue284588492 发表于 2024-08-21 20:16
拿房时没给？

应该和这个不一样，这个备案合同

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泰西小乡村

官司打赢了就按月缴纳？

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apchy

合同上有没有说你不要缴物业费？

干啥蛙

apchy 发表于 2024-08-22 09:00
合同上有没有说你不要缴物业费？

你哪里冒出来SB的，你看见我全部合同啦，在这里瞎逼逼啥

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干啥蛙

apchy 发表于 2024-08-22 09:00
合同上有没有说你不要缴物业费？

第一这个物业合不合法，是不是正常招标的，证明物业合同存在，第二要履行合同义务我才缴费，合同写明是付款方式酬金模式了，第三我们是不低于五级物业标准，这些物业做到没有，SB张口就来质疑人，一看就是没有脑子的人，请你不要再来，没事就多看看书，免得说出来的话人家以为是脑残粉

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光说不练OO1

干啥蛙 发表于 2024-8-22 12:37
第一这个物业合不合法，是不是正常招标的，证明物业合同存在，第二要履行合同义务我才缴费，合同写明是付 ...

哎！发出来是供大家的讨论的，没必要骂人！
当然，我相信物业招标过程中存在暗箱操作，物业服务未达到物业合同对应的标准，但是，你如何佐证你观点？
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第一、这份物业合同已经存档，可以说明程序合法；
第二、物业合同规定每月15日缴纳物业费，不存在先服务后收费；同样，也不存在先缴费后服务；
第三、合同规定了酬金收取模式为包干制，所以业主也就没权力查询物业的收支、盈亏问题。
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不知道楼主与物业的矛盾焦点在哪里？如何佐证自己的观点？

补充内容 (2024-8-22 13:14):
其实我已经两年未缴物业费，现在都是律师给我打电话，我每次都是要求律师直接起诉，律师反而说：他们有协调、告知义务。