聊聊城西吧

乎乎大睡

LXYPA 发表于 2023-7-31 17:31
成西发展的挺好的呀，风景优美，人气充足，工业发达，交通优越，不知道哪里不好，为啥个个都说城西不好，真 ...

他们是跟拿城西跟其他区域做比较得出的结论。你要是住在城西说这些话，估计有人要说你见识短浅了。说不定还会建议你多“走出自己的一亩三分地”。

tzdl1

如果将来光电项目能搞上来，说不定城西还能成为工业基地，否则就那个啥了。凤凰路以北的城西，尤其是济川路以北基本上是养老的了。观念很重要，没必要盯着那一亩三分地，将来的房地产肯定会分化，大城市还会涨，像上海、BJ，只要说买房可以落户，房价涨到20万/平米都很正常。像我们这种小城市房价总体上来说大涨不太可能，基本上就是阴跌了，但是对于城市各个区域来说，还是有地方会涨有地方会跌的，具体买哪里让自己的资产保值，自己决定吧！投资不是投机，投资是要保证自己的资产不会缩水，能够让资产升值，能捕捉发展的红利。投机是完全奔着高杠杆发快财去的。

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tzdl1

乎乎大睡 发表于 2023-07-31 12:18
化工厂的员工才几个人，为了几个人的就业，至几十万人民于不顾？你这思想有点问题啊

其实你可以不要说话了，哪怕化工厂就一个人上班，你知道他们一年提供几亿十几亿的税收吗？卖一块地才几个钱，还要拆迁安置，可是化工厂是年年上交税收啊！零几年的时候一个炼油厂，一个沥青厂一年就上交十几亿甚至二十几亿，还有个梅兰化工也是纳税大户，就这三个厂能让海陵区富得流油。现在因为环保和落后产能，这些单位全部关停，海陵区能发工资就不错了。

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爱你每一天232

tzdl1 发表于 2023-08-01 10:27
如果将来光电项目能搞上来，说不定城西还能成为工业基地，否则就那个啥了。凤凰路以北的城西，尤其是济川路以北基本上是养老的了。观念很重要，没必要盯着那一亩三分地，将来的房地产肯定会分化，大城市还会涨，像上海、BJ，只要说买房可以落户，房价涨到20万/平米都很正常。像我们这种小城市房价总体上来说大涨不太可能，基本上就是阴跌了，但是对于城市各个区域来说，还是有地方会涨有地方会跌的，具体买哪里让自己的资产保值，自己决定吧！投资不是投机，投资是要保证自己的资产不会缩水，能够让资产升值，能捕捉发展的红利。投机是完全奔着高杠杆发快财去的。

南官河以西的西部地区都只能算养老地区，这些地区厂居混合，宜居情况有优有劣，最差的当然是城西北（扬州路以北的城西，居民区混杂着电化厂，可想而知），次差的扬州路以南至老通扬河以北的城西地区（海光，安居苑，兴业小区等地），这些地方虽然没有直接面对大型工厂的混杂，但人口老龄化是这块地区的短板，这也是迎春路江洲路没有企业拿地的原因，所以导致这块地区大多数都是“原住民”,稍好一点就是济川路以南的城西南地区，目前南官河板块还有新楼盘入场，人口不至于像北城西一样，老龄化加上恶性循环。

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乎乎大睡

tzdl1 发表于 2023-8-1 10:34
其实你可以不要说话了，哪怕化工厂就一个人上班，你知道他们一年提供几亿十几亿的税收吗？卖一块地才几个 ...

不能把眼光停滞在从前。

笑不可遏

乎乎大睡 发表于 2023-8-1 11:03
不能把眼光停滞在从前。

人家给你讲道理，你给人家和稀泥，说你没文化一点没说错把，哈哈！

乎乎大睡

笑不可遏 发表于 2023-8-1 11:10
人家给你讲道理，你给人家和稀泥，说你没文化一点没说错把，哈哈！

你自己看贴看一半，人家讲的道理，最后说到了“现在因为环保和落后产能”，我就是顺着人家的意思说的啊，有什么问题。

笑不可遏

乎乎大睡 发表于 2023-8-1 11:27
你自己看贴看一半，人家讲的道理，最后说到了“现在因为环保和落后产能”，我就是顺着人家的意思说的啊， ...

对啊，你只能顺着别人的意思说，因为你脑袋空空，只会和稀泥虾扯蛋！

繞恉鍒

LXYPA 发表于 2023-08-01 08:38
我在林海上了7年班

在那上班不代表你住那，也许你习惯了无所谓 ，反正是要啥没啥，除了住，路还可以

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城西人民顶起来啊！